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房地产一二三级市场法律实务操作与案例精解李金升中国法制出版社【现货实拍 可开发票 下单速发 正版图书】书籍详细信息
- ISBN：9787509365649
- 作者：暂无作者
- 出版社：暂无出版社
- 出版时间：2015-11
- 页数：暂无页数
- 价格：237.00
- 纸张：胶版纸
- 装帧：平装-胶订
- 开本：16开
- 语言：未知
- 丛书：暂无丛书
- TAG：暂无
- 豆瓣评分：暂无豆瓣评分
寄语：
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内容简介：
作者基于为房地产开发企业、房地产投资人以及相关政府及其职能部门提供法律服务工作的实际，从人们最常遇到的法律问题、法律风险以及解决路径出发，分专题、分重点的作出相应的法律应用性研究，不仅仅提出问题，还回答解决问题的法律思考，提出了多种法律风险控制手段，让您根据您所处的具体环境和自身具体情况而适用。
书籍目录：
第一编 土地一级开发重点法律实务
重点一：社会资金参与土地一级开发收益模式的法律分析
重点二：招标选择土地一级开发实施单位的法律规制
重点三：土地出让设定限制条件的法律审视
重点四：土地出让后计提各项资金的法律分析
重点五：招标与拍卖出让土地使用权的混淆及其法律风险
重点六：土地一级开发成本确定的法律规制
重点七：储备土地登记的法律规制
重点八：关于集体土地流转中的法律障碍
重点九：新政背景下招标出让养老服务设施用地的法律考量
重点十：养老地产土地出让方式中预测政府选择性偏好的法律实证分析——以贵阳市 014年地块出让方式为例
第二编 房地产二级开发重点法律实务
重点十一：以包销实现房地产转让的法律探讨
重点十二：商品房定制模式合法性之辩
重点十三：房地产企业法定代表人的法律风险防范
重点十四：房地产广告常见法律风险分析
重点十五：土地使用权人盘活闲置土地的法律模式
重点十六：股东将房地产公司资金转入个人账户的法律风险分析
重点十七：以PPP模式实施保障房项目的法律探讨
第三编 房地产经纪重点法律实务
重点十八：最高人民法院发布的“跳单”指导性案例对房产中介公司的现实性影响分析
重点十九：审慎对待二手房买卖预约合同——以《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》为视角
重点二十：以特许经营方式加盟房地产经纪公司的法律风险分析及其防范
重点二十一：房地产经纪公司渡过市场低迷期的四种法律风险控制之道
重点二十二：签订二手房买卖“阴阳合同”的法律风险考量
重点二十三：房地产经纪机构股权转让与资产转让税费承担比较研究——兼论房地产经纪机构并购重组新路径选择
重点二十四：租借或挂靠执业资格证书的法律风险分析——以房地产经纪人执业资格证书为例
重点二十五：房地产经纪人员权利义务研究
第四编 附录——重要房地产法律法规政策
附录一：中华人民共和国土地管理法
附录二：中华人民共和国城市房地产管理法
附录三：中华人民共和国物权法
附录四：中华人民共和国土地管理法实施条例
附录五：国有土地上房屋征收与补偿条例
附录六：中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
附录七：招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
附录八：闲置土地处置办法
附录九：土地储备管理办法
作者介绍：
李金升，律师，法学硕士，拥有房地产经济师、房地产经纪人资格，同时为国家注册招标师，以及拥有证券从业资格和期货从业资格。曾出版专著《招标投标重点法律实务》、参译《法治》、参编《土地投资开发法规政策集成》等书籍。在《中国房地产》《中国房地产估价与经纪》《中国房地产金融》《中国工程咨询》《中国勘察设计》《中国招标》《上海房地》《建筑市场与招标投标》等国家级和省级刊物上公开发表法学文章130余篇。
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书籍真实打分
故事情节：5分
人物塑造：4分
主题深度：3分
文字风格：3分
语言运用：8分
文笔流畅：4分
思想传递：4分
知识深度：5分
知识广度：8分
实用性：3分
章节划分：5分
结构布局：4分
新颖与独特：4分
情感共鸣：8分
引人入胜：3分
现实相关：3分
沉浸感：3分
事实准确性：6分
文化贡献：3分
网站评分
书籍多样性：3分
书籍信息完全性：4分
网站更新速度：8分
使用便利性：3分
书籍清晰度：3分
书籍格式兼容性：7分
是否包含广告：5分
加载速度：6分
安全性：7分
稳定性：8分
搜索功能：8分
下载便捷性：5分
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